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華北路1號宗地將建20棟樓住宅區

  華北路以東、中華路以西1號宗地將建成內含住宅、公建、幼兒園等的住宅小區。目前，甘井子區華北路1號宗地改造項目環評報告正處於公示階段。

  背景 人均用地大連遠低全國

  環評報告中的項目簡本介紹，大連地處丘陵地帶，土地面積1.36萬平方公裡，人均用地0.24公頃(3.6畝)，遠遠低於全國人均0.73公頃(10.95畝)和全省人均0.35公頃(5.25畝)的平均水平，人地矛盾十分突出。多年來，大連市國土資源和房屋局通過舊城改造，探索集約高效利用土地新舉措，促進瞭經濟社會又好又快發展。

  大連甘井子區華北路以東、中華西路以南區域原棚戶區、中小企業交混存在，土地利用率較低，城鎮面貌較差。近年來，甘井子區逐步啟動瞭華北路、華東路、山東路等區域的舊城改造，改善瞭當地的居住環境，提高瞭土地的利用率，完善瞭區域基礎設施建設，改善瞭城市面貌。

  項目 住宅樓均為20棟小高層

  甘井子區華北路1號宗地改造項目位於甘井子區中華路街道華北路以東、中華西路以南。項目東至名貴山莊、華西小區，南至大連旺地商貿有限公司倉庫，西至華北路五金機電批發市場，北至大連萬通冶金設備有限公司倉庫。項目規劃總用地面積6.36萬平方米，總建築面積18.118萬平方米，共規劃地上建築23棟，包括住宅、公建、幼兒園等，其中住宅樓20棟，住宅樓為8層-22層。

  擬建項目北區設3個地下車庫進出入口，南區設2個地下車庫出入口。項目共設停車位1388輛，其中地上停車位340輛，(半)地下停車位1048輛。本項目自2013年10月開始前期工作到2016年5月整體工程竣工，主體建築施工建設計劃從今年4月開始施工。

  土城汽車貸款中古車貸試算程式信貸年息綠化 項目綠地率將達到36%

  小區怎麼樣，綠化很關鍵。未來建成的該小區綠化能達到啥標準？

  項目簡本中介紹，本項目規劃綠地率36%，項目綠地系統規劃包括以下幾方面：居住區公共綠地：是為全區居民共同使用的綠地，其位置適中，並靠近小區主路，適宜各年齡組的居民前去使用，其服務半徑以不超過100米為宜；宅旁綠地：也稱宅間綠地，指在行列式建築前後兩排住宅之間的綠地，隻供本幢居民使用；道路綠地：為居住區道路紅線以內的綠地，其靠近城市幹道，具有遮陰、防護、豐富道路景觀等功能，根據道路的分級、地形、交通狀況等進行佈置。

  半島晨報、海力網記者李社生 實習生趙炣為

  

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-29/08112666190.shtml


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