samuel21的部落格

• 民間二胎利息算法任何問題免費諮詢 土地貸款 民間信貸利率多少怎麼貸款比較會過件@E@
• 二胎房屋設定準備資料缺錢急用哪裡借錢 信用貸款房子貸款全省皆可處理
• 建地分割利率多少免費諮詢試算 台南房屋二胎 代辦信貸費用信貸年息房貸利率最低的銀行設定費多少為標準信貸年息

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

上述業績不佳的被動局面，無疑讓西安旅遊壓力陡增。去年底至今年初，西安旅遊在資本市場實施瞭3.6億元的定增計劃。手中有錢，西安旅遊此次收購自然也有瞭底氣。按其公開表述，此次收購將有效延伸公司產業鏈，豐富產品結構，符合公司以項目帶動企業結構調整，推進轉型升級的戰略規劃目標等。

券商：或將拉開公司並購序幕

公開資料顯示，西安旅遊早在2011年、2012年就曾涉足過房地產業務。但2013年以來，西安旅遊的房地產業務遭遇“斷檔”。與此同時，公司業績開始滑坡。2014年上半年，西安旅遊實現營業收入接近2.6億元，同比下滑0.56%。對此，公司稱是源於旗下相關酒店和餐飲公司收入下滑。此外，西安旅遊2014年業績預告亦透露，該公司預虧1900萬元至2200萬元，也是近4年來首次出現虧損。

對此，外界質疑其鎖定的回報率偏高。一位商業地產資深操盤手認為，二線城市的商業地產投資回報率一般在8%左右，高於10%非常難，除非土地成本極低。當前奧特萊斯開發太多，運營成功者少。

在海通證券分析師林周勇看來，西安旅遊作為老牌旅遊企業，以前風格較為保守，此次主動實施並購，說明公司在發展思路方面有明顯的變化，此次收購或將拉開公司的並購序幕。



尚未獲得奧萊項目土地使用權

記者就此致電西安旅遊，其證券事務部相關工作人員解釋說，“領導現在不在，設定的回報率都是公司高層做的決定。”

公告顯示，截至評估基準日(去年8月31日)，草堂奧萊總資產賬面值5223萬元，評估後減值40萬元，減值率0.77%；凈資產賬面值4987.97萬元，評估減值40萬元，減值率0.8%。從交易對價來看，西安旅遊等於平價(較草堂奧萊51%凈資產)拿下瞭標的公司的控股權。以此而論，這對上市公司無疑是好事。

公告顯示，草堂奧萊旗下主要就是一個涉及“商業+地產+旅遊”復合型的奧萊項目。收購其股權將有效延伸公司產業鏈，豐富產品結構，為公司的增加持續穩定的經營收益。據此來看，西安旅遊此次收購“醉翁之意不在酒”，而在於零售地產。



《每日經濟新聞》記者註意到，交易對方對草堂奧萊旗下的的奧特萊斯購物廣場項目(以下簡稱奧萊項目)給出瞭高額的回報率承諾。不過，在一位商業地產資深操盤手看來，二線城市的商業地產投資回報率一般在8%左右，高於10%非常難，除非土地成本極低。

不過，《每日經濟新聞》記者註意到，西安旅遊要求交易對手必須在今年6月底之前拿到奧萊項目土地使用權，若目標公司於7月底之前未能取得首期105畝項目建設用地的使用權，則其有權單方撕毀協議。

值得註意的是，2012年8月，草堂奧萊與當地政府及其國資投資公司合作建設上述奧萊項目，但該項目至今還處在前期籌建中，相關地塊尚未招拍掛，草堂奧萊也沒有拿到土地使用權。此外，西安市國土局雖已同意奧萊項目用地預審，但有效期至2015年3月14日。相關評估方提醒說，相關各方應特別關註評估報告所載明的涉及上述用地的特別事項內容，並關註特別事項對評估結論的影響。

更為關鍵的是，自奧萊項目運營之日起，協議要求草堂奧萊必須滿足西安旅遊第1年的年化投資回報率不低於14%，第二年與第三年分別不低於15%、16%，第四年與第五年均不低於17%。

??西安旅遊3月12日公告，公司擬收購西安雙豐商業運營管理公司(以下簡稱雙豐公司)全資子公司，西安戶縣草堂奧特萊斯購物廣場公司(以下簡稱草堂奧萊)51%的股權，交易對價約2523.46萬元。

西安旅遊進軍零售地產 業績承諾過高引質疑

鹿港鎮農地貸款率利最低銀行比較

3月21日手機移動尋房季大型看房團啟航~等待您的參與！

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/1452598204027556水林鄉二胎代償3098819.shtml

民雄鄉二胎房貸利率車貸信貸雲林崙背車貸信貸汽車借貸中小企業信貸年息借貸增貸轉貸如何查二胎房子任何問題免費諮詢關廟區土地貸款率利最低銀行比較信用貸款房貸試算缺錢急用哪裡借錢

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

民雄鄉二胎房貸利率車貸信貸雲林崙背車貸信貸汽車借貸中小企業信貸年息借貸增貸轉貸如何查二胎房子任何問題免費諮詢關廟區土地貸款率利最低銀行比較信用貸款房貸試算缺錢急用哪裡借錢

民雄鄉二胎房貸利率車貸信貸雲林崙背車貸信貸汽車借貸中小企業信貸年息借貸增貸轉貸如何查二胎房子任何問題免費諮詢關廟區土地貸款率利最低銀行比較信用貸款房貸試算缺錢急用哪裡借錢

• 台中民間二胎房貸年息貸款全省皆可處理 土地貸款 大武鄉農地貸款率利試算表
• 二胎房屋設定準備資料 民間二胎轉銀行怎麼貸款比較會過件 東河鄉房屋二胎
• 民間二胎借款利率貸款全省皆可處理 房子二胎增貸怎麼貸款比較會過件 手機換現金