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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
張大偉分析稱，一二線調整的趨勢更明顯。在信貸收緊、兩會言論等多方因素的沖擊下，供需雙方的市場預判已經出現轉向，購房者觀望情緒增多，而房企"讓利跑量"心理漸占上風。
資本市場：
昨日，國傢統計局公佈2月70個大中城市房價，70個大中城市新建商品住宅價格環比漲幅0.28%，相比1月回落顯著；同比漲幅8.6%，漲幅同樣繼續回落。這是自2011年2月份以來70個大中城市房價的首次雙收窄。
而易居房地產研究院副院長楊紅旭則表示，房價高漲時點，地產股"基本沒戲"，而樓市降溫前奏，地產股也不會有大行情。"隻有政策見底，市場見底，入市地產股才會有投資機會。"
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-19/08263998368.shtml
與此同時，新世界中國卻在退出資本市場。3月14日，新世界中國及新世界發展聯合公佈，新世界發展建議將新世界中國私有化，代價為每股6.8港元，並擬撤銷新世界中國上市地位。受此影響，新世界發展連續暴跌兩天，直到昨日才小幅回升。
對此，協縱國際創始合夥人黃立沖表示，新世界發展的融資平臺非常完善，旗下有很多上市公司，因此私有化新世界中國並不會對新世界發展的融資能力產生太大影響。而對於綠地集團而言，由於此前融資渠道非常單一，積極獲得上市平臺能對其融資產生大好處。對於兩傢公司的發展模式，新世界中國在拿地上更為保守，近5年來很少拿地，開發進度緩慢。而綠地集團則是明顯的高周轉內地房企，去年花870億元拿地。
隨著房價數據出爐及萬科北京項目降價開盤、寧波興潤置業深坑區二胎房貸是什麼意思房企倒閉等消息的爆出，資本市場對於房地產股的擔憂情緒凸顯。昨日，房地產股遭遇回調。"地產行業風險值得關註。"方正證券分析師高慧在昨日公佈的報告中稱，地產行業信用風險已經敲響警鐘，銀行系統對地產貸款融資的趨於謹慎或將加大未來地產行業融資難度，或許會造成地產企業資金斷裂釀成信用風險。
房價快速上漲周期結束
內容梧棲區二胎房貸利率來自sina新聞
"從整體數據看，已經基本可以明確，本輪樓市爆發已經於2013年四季度觸頂。"中原地產首席分析師張大偉分析表示，從2013年2月開始，13個月來首次上漲城市數量低於60個，未來價格漲幅會持續回落。
新世界發展股價連續兩天暴跌
數據：
新世界中國私有化籌退市
不過，也有業內人士對於下跌的原因有不同看法。一位證券業資深人士表示，目前證監會並未叫停房地產融資，而證監會新聞發言人張曉軍上周末表示從去年12月起公開征求意見的優先股試點管理辦法已基本制定完成，發行進入倒計時，未來房地產行業發行優先股的可能性較大。"如果地產股連續下跌，在發行優先股的時候，對於股東和房企本身來說都是有利的，不排除有機構打壓地產股的可能。"
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綠地借殼欲登陸A股
下跌或源於欲發行優先股
本報訊(記者潘彧)前日晚間，金豐投資公告稱，公司擬註入資產為綠地集團100%股權，預估值達655億元。與此不同的是，新世界卻在悄然計劃退出資本市場。
綠地刷新A股最大規模借殼
金豐投資一線漲停
業內人士分析稱，此次借殼將刷新A股史上最大規模借殼紀錄，而綠地集團A+H融資雙平臺指日可待。
昨日，停牌超過8個月的金豐投資復牌，受綠地集團借殼金豐投資消息刺激，金豐投資受到資本青睞，早盤便一字封死漲停。同策咨詢研究部總監張宏偉認為，綠地采取的"雙平臺"戰略將為其佈局國內市場、海外大規模擴張提供更多的現金流。
地產股行業風險引回調
在一連串消息的影響下，昨日地產股出現回調。業內人士分析稱，房價快速上漲周期已結束，供需雙方的市場預判已經出現轉向，而作為樓市降溫的前奏，地產股暫時難有大行情。
迥異抉擇
發展規模、融資渠道不同
對於兩房企的迥異抉擇，業內人士分析，兩傢公司在資本市場上迥異的發展軌跡，也從某個側面反映出內地和香港房企不同的發展模式和不同的融資渠道下做出的迥異抉擇。
而鏈傢地產分析師張旭也表示，同比來看，房價見頂回落態勢已經確立，從2012年開始的市場回暖和房價快速上漲周期結束。
樓市降溫地產股暫難有大行情
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