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個人住房信息采集交給地方政府有可能失真
住建部已經與40個首批實現個人住房信息聯網的城市簽訂瞭"數據采集和使用安全協議"(以下簡稱"安全協議")。"安全協議"內容包括，住建部不設房屋產權查詢端口，亦不擁有查詢權限，個人住房信息的查詢權仍保留在地方政府。城市對保密、敏感的信息可按照規定進行處理。住建部還表示，個人住房信息系統查詢結果不作為法院判決或行政執法證據。
新聞來源http://dl.house.sina.com.c信用貸款房貸繳款年限缺錢急用哪裡汽車貸款n/news/2013-06-24/07582260284.shtml
內容來自sina新聞
(6月23日《長江商報房屋2胎銀行年息缺錢急用哪裡借錢》)
這或許是住建部就住房聯網問題的再一次讓步。其實，原因不外乎一個，在"房叔"、"房嬸"層出不窮的網絡語境中，阻撓者所憂之處就是不符合購買能力的房產曝光。住房信息聯網數據僅用於宏觀分析，反腐功能或落空。"安全協議"下的住房聯網還有多大意義？
住建部不是紀檢監察部門，工作的側重點不應放在"房子反腐"上，而在住房的宏觀分析和宏觀政策上。但是，當住建部將本屬於自己的一把鑰匙交給地方政府後，並且允許城市對保密、敏感的信息進行處理，就幾乎失去瞭對個人住房信息系統的控制權。何謂保密信息？何謂敏感信息？這是一組很難劃清界限的概念。由此將導致個人住房信息系統的諸多信息是加密的，並影響到全國住房信息數據真實與否。譬如，產權人姓名若隱匿的話，不會反映出住房方面的貧富差距，能夠有的僅僅是目前已知的平均住房面積數。數據失真的信息系統，對住房宏觀分析的意義銳減。更甚者，一些房產信息有意"漏登"也不是沒有可能，因為即使"漏登"也無從查起。
按計劃，明年6月底我國將出臺並實施不動產統一登記制度。其中關於個人房產的登記，是其中必要內容之一。也就是說，一個真實、全面的個人房產信息登記，是遲早的事。如果現在將個人住房信息采集范圍的權限全部下放給地方，出現部分信息失真，那麼，不動產統一登記之日顯然就要做重復工作，從而造成行政資源的重復浪費。所以，即使在全國住房聯網中剔除反腐功能，但從為不動產登記鋪路的角度看，住房信息哪些可以登、哪些不可以登，哪些應該顯示、哪些不能夠顯示，以及房產登記的覆蓋面，也不能完全交給地方政府說瞭算。
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