消息稱不動產登記暫行條例已通過總理簽署 或12月出臺
??在11月30日舉行的新時期土地流轉中的法律問題研討會上，來自國土部和學界的消息稱《不動產登記暫行條例》已通過總理簽署，將於12月出臺。
??目前，中央編辦已就國土資源部不動產登記中心等事業單位機構編制調整，向國土資源部、住房和城鄉建設部、農業部、國傢林業局發送瞭批復文件。
??“國土部目前正在研究起草暫行條例的操作細則”，國土部原法律中心戶權戶籍處總登記師劉燕萍在研討會上說。研討會由北京煒衡律師事務所主辦，同時成立瞭煒衡律師(集團)中國土地開發與流轉法律研究中心。
??“相比於征求意見稿，暫行條例增加瞭幾條內容，但變動不大”，參與瞭暫行分享車貸利率試算最新相關資訊介紹條例起草工作的北京大學法學院教授常鵬翱說。
??盡管暫行條例即將出臺，但我國的不動產登記面臨諸多復雜的歷史問題。常鵬翱介紹，江浙、廣東地區曾有大量戴著集體企業“紅帽子”的私營企業，並因此獲得瞭集體土地。這些企業“脫帽”變成私營企業後，由於法律規定集體土地由集體所有，這些土地如何估價、流轉，長期是個難題。
??甚至一些地方形成瞭與法律不符的潛規則。研究中心主任、煒衡律師事務所律師肖軍介紹，被北方某市，當出租給外來企業的集體土地在征地拆遷時，雙方並未就補償歸誰所有達成協議時，當地政府默認土地經營者和土地所有者“二八分成”。但他認為，這對長期租用土地的經營者不公。
??這些問題已擺在國土部面前，按照不動產登記登記生效的原則，暫行條例出臺後，現實中大量通過生效合同承包土地，在政府確認並登記發證前將面臨潛在的產權糾紛。甚至在土地出讓過程中，購入土地使用權一方已經交費、交稅，但隻要尚未變更登記，同樣存在潛在的所有權問題。劉燕萍介紹，這些問題已經擺上瞭正在研究的國土部操作細則的工作日程。
??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
房貸信貸怎麼貸款比較會過件
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-01/14505945076161733509364.shtml
- 免費線上諮詢各家銀行車貸利率不收你任何費用 車貸信貸基隆仁愛車貸信貸汽車貸款高雄橋頭汽車貸款
- 房貸信貸整合 房貸桃園觀音房貸 民間借貸
- 房貸利率高雄信貸年息 全額房貸信貸年息借貸增貸轉貸 苗栗三灣汽車貸款南投優惠房貸信貸年息
留言列表
